保利发展:保利物业2019年收入59.67亿元 年内溢利增长49.7%至5.03亿

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保利发展3月25日,保利物业发展股份有限公司发布公告,披露公司截至2019年12月31日止年度业绩情况。

观点地产新媒体查阅公告获悉,于2019年,保利物业实现收入约为59.67亿元,较2018年同期增加约41.1%;毛利约为12.11亿元,较2018年同期增加约42.2%;毛利率约为20.3%,较2018年同期增长约0.2个百分点;实现年内溢利约为5.03亿元,较2018年同期增长约49.7%,公司拥有人应占年内溢利约为4.91亿元,较2018年同期增长约49.3%。

截至2019年12月31日止年度,保利物业三大业务所贡献的收入如下物业管理服务收入较2018年同期增长约32.1%至约38.44亿元;非业主增值服务收入较2018年同期增长约39.1%至约9.69亿元;及社区增值服务收入较2018年同期增长约85.2%至约11.54亿元。

此外,于2019年12月31日,保利物业的合同管理项目总面积达4.98亿平方米,合同管理项目总数1490个,遍布全国29个省、直辖市及自治区的170个城市,在管项目总面积约为2.87亿平方米,在管项目总数1010个。集团积极推进「大物业战略」布局,管理的业态覆盖住宅社区、商业及写字楼以及公共及其他物业。

其中,于2019年12月31日,来自控股集团的合同管理面积约为2.1亿平方米,较2018年12月31日的合同管理面积新增约3160万平方米。而源自第三方的合同管理面积约为2.88亿平方米,较2018年同期增长约57.3%,占合同管理总面积的约57.9%。

另于2019年底,保利物业的现金及现金等价物约为65.07亿元,较2018年12月31日增加约47.15亿元,增长约262.9%,主要是由公司于2019年12月19日在联交所发行H股所增加的募集资金,以及集团持续增长的经营现金净流入贡献。

公告披露,保利物业H股于2019年12月19日成功在联交所上市,发行133,333,400股新H股,于超额配股权悉数行使后,合共发行153,333,400股H股,剔除包销费用及相关开支后,上市所得款项总额约为港元52.18亿。

截至2019年12月31日止年度,保利物业经营活动所得现金净额约为6.94亿元,较2018年同期增长约60.5%。此外,于2019年12月31日,流动资产约为73.03亿元,较2018年12月31日增长约217.9%;

文章来源:观点地产网


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